Sobre el proyecto
Departamentos en venta FIDEICOMISO AL COSTO anticipo + cuotas mensuales
Ubicación
Calle San Juan Nº2483 - casi esquina Pueyrredón - Rosario - Santa Fe
El terreno está ubicado en zona centro, sobre calle San Juan siendo uno de los corredores importantes de la ciudad de Rosario y vía de circulación de líneas de transporte público. Se encuentra a 300 mts de Bv.Oroño, tradicional paseo público de la ciudad.
El edificio está diseñado con vigas y losas en hormigón visto y un sistema de malla metálica que cierra los balcones en donde es necesario.
El edificio tiene 10 pisos de departamentos. Aloja tipologías monoambientes divisibles del piso 1º al piso 5º, y en los pisos superiores, unidades de 2 dormitorios. Todos ellos cuentan con ventilación cruzada, grandes ventanales vidriados y generosos balcones al frente sobre calle San Juan.
La PLANTA BAJA es completamente abierta, con un patio de luz y vegetación al fondo del terreno.
La planta baja cuenta con hall de ingreso al edificio, dos cocheras simples, guardado de bicicletas y lockers. El ingreso peatonal al edificio se ubica sobre medianera Oeste. Las cocheras tienen ingreso independiente directo desde la calle y portones con automatización.
Planta tipo del 1º al 5º piso, con 2 departamentos monoambientes divisibles. Todos cuentan con ventilación cruzada, grandes ventanales vidriados y generosos balcones al frente sobre calle San Juan.
Planta tipo del 6º al 10º piso, con un departamento piso exclusivo. Todos cuentan con ventilación cruzada, grandes ventanales vidriados y generosos balcones al frente sobre calle San Juan.
Departamentos en venta FIDEICOMISO AL COSTO anticipo + cuotas mensuales
Ubicación
Calle San Juan Nº2483 - casi esquina Pueyrredón - Rosario - Santa Fe
El terreno está ubicado en zona centro, sobre calle San Juan siendo uno de los corredores importantes de la ciudad de Rosario y vía de circulación de líneas de transporte público. Se encuentra a 300 mts de Bv.Oroño, tradicional paseo público de la ciudad.
El edificio está diseñado con vigas y losas en hormigón visto y un sistema de malla metálica que cierra los balcones en donde es necesario.
El edificio tiene 10 pisos de departamentos. Aloja tipologías monoambientes divisibles del piso 1º al piso 5º, y en los pisos superiores, unidades de 2 dormitorios. Todos ellos cuentan con ventilación cruzada, grandes ventanales vidriados y generosos balcones al frente sobre calle San Juan.
La PLANTA BAJA es completamente abierta, con un patio de luz y vegetación al fondo del terreno.
La planta baja cuenta con hall de ingreso al edificio, dos cocheras simples, guardado de bicicletas y lockers. El ingreso peatonal al edificio se ubica sobre medianera Oeste. Las cocheras tienen ingreso independiente directo desde la calle y portones con automatización.
Planta tipo del 1º al 5º piso, con 2 departamentos monoambientes divisibles. Todos cuentan con ventilación cruzada, grandes ventanales vidriados y generosos balcones al frente sobre calle San Juan.
Planta tipo del 6º al 10º piso, con un departamento piso exclusivo. Todos cuentan con ventilación cruzada, grandes ventanales vidriados y generosos balcones al frente sobre calle San Juan.
Departamento “A” semipiso monoambiente divisible
Superficie exclusiva unidad: 42,40 m²
Superficie cubierta: 34,40 m² + Superficie balcón: 8 m²
Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00m
Cocina: 2,30 x 2,00m
Baño: 1,85 x 1,70m
Balcón: 4,25 x 2,20m
Departamentos “B” semipiso monoambiente divisible
Superficie exclusiva unidad: 41 m2
Superficie cubierta: 35 m2 + Superficie balcón: 6 m2
Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00m
Cocina: 3,00 x 1,85m
Baño: 1,85 x 1,70m
Balcón: 2,80 x 2,20m
Departamentos “A” piso exclusivo
2 dormitorios + comodín
Superficie exclusiva unidad: 85 m2
Superficie cubierta: 73 m2 + Superficie balcón: 12 m2
Living–comedor: 6,70 x 3,00m
Escritorio/Dormitorio: 3,65 x 1,75m
Cocina: 2,20 x 2,05m
Lavadero: 1,80 x 1,45m
Dormitorio al frente: 3,60 x 2,90m
Dormitorio al contrafrente: 3,50 x 2,90m
Baño: 2,00 x 1,70m
Toilet: 1,85 x 1,15m
Balcón-Terraza: 7,10 x 2,20m
Azotea
- Sector de galería semicubierta: 8,20 x 3,40m
- Parrila y mesada con bacha y sector de bajomesada para guardado.
- Toilet: 1,60 x 0,90m
- Terraza verde y canteros con vegetación.
- Acceso a sala de máquinas y tanques de agua.
Entrega
La fecha de entrega de las unidades terminadas está prevista para Abril 2025.
La escrituración de las unidades se realiza algunos meses después de la entrega de los departamentos terminados; esto dependerá de los trámites de agrimensura que es el Reglamento PH y Catastro.
